UNE NOUVEAUTE DE NOTRE AGENCE
179 000€
Vente 
1 salle(s) de bain 
6 pièce(s) 
135 m² 
Dossier n°
24/024 Une nouveauté de notre agence
Emplacement très recherché – à quelques minutes à pied de la Gare, des épiceries fines et de toutes les commodités.
Au 3ème et dernier étage d’un immeuble de caractère – venez découvrir ce grand Duplex.
Appartement F6 d’env. 135m² ( 155m² au sol ) comprenant: au rez de chaussée: un hall d’entrée, une cuisine équipée et indépendante, un cellier, un grand salon – séjour, une salle d’eau, wc, une chambre.
Au 1er étage: une mezzanine avec un espace bureau possibilité d’y créer une chambre supplémentaire, trois chambres de taille confortable.
Pour compléter ce bien : une cave, un grenier, espace jardin en commun.
Possibilité de loué un garage en sus.
Faible charge de copropriété 55€ / mois – copropriété bien entretenue.
Pour plus d’information contacter votre confident en immobilier: Sylvia DA SILVA au 06.08.02.46.31
Par mail : sylvia@confidences-immo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d’agence charge acquéreur 5,71% (10.000€ ) doit un prix net vendeur 169.000€
Surface totale m² : 135
Surface habitable : 135
Terrain m² :
Chambres : 4
Année de construction :
Étage : 3
Salle de bain : 1
Ascenseur : NON
Stationnement : NON
Expert :
Date du rapport : 18/09/2023
Consommation d’énergie pour les usagers :
Date de référence des coûts de consommations : 18/09/2023
Diagnostic de performance énergétique : 166 kWh EP /m² /an
Indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES) : 36 kg eq CO2 /m² /an
En cas d’absence de valeurs DPE :
Logement économe
Logement
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m²/an
Logement économe
Logement
Logement énergivore
Valeur exprimée en Kg éq CO2/m²/an