UNE EXCLUSIVITE DE NOTRE AGENCE
280 800€
Vente 
2 salle(s) de bain 
6 pièce(s) 
136 m² 
Dossier n°
25/034 UNE EXCLUSIVITE DE NOTRE AGENCE
Proche Gare du Nord – des axes autoroutiers et de toutes les commodités.
Très belle maison de famille mitoyenne d’env. 136m² sur son terrain d’env. 2,41 ares comprenant :
Au rez de chaussée: un hall d’entrée, une cuisine équipée de qualité, un salon / séjour, un wc.
Au 1er étage : trois chambres, une salle de bain donnant sur une coursive.
Dans les combles: une suite parentale avec salle d’eau.
Sous sol: une cave.
Un garage avec un carport. Une dépendance d’env. 10m².
Coté jardin: un jardin de taille confortable pour en profiter l’été.
L’avis du confident : Maison rénovée en 2022/2023, aucun travaux à prévoir, isolation extérieur faite en 2024, bien rare à la vente ! A visiter rapidement ! Classe énergétique B !
Pour plus d’information contacter votre confident en immobilier: Alexandre au 06.67.69.87.80
Par mail : alexandre@confidences-immo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge acquéreur 4% ( 10.800€ ) soit un prix net vendeur de 270.000€
Surface totale m² : 136
Surface habitable : 136
Terrain m² : 241
Chambres : 4
Année de construction :
Étage : 1
Salle de bain : 2
Ascenseur : NON
Stationnement : OUI
Expert : SL DIAG CONSEILS
Date du rapport : 21/02/2025
Consommation d’énergie pour les usagers :
Date de référence des coûts de consommations : 21/02/2025
Diagnostic de performance énergétique : 75 kWh EP /m² /an
Indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES) : 2 kg eq CO2 /m² /an
En cas d’absence de valeurs DPE :
Logement économe
Logement
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m²/an
Logement économe
Logement
Logement énergivore
Valeur exprimée en Kg éq CO2/m²/an