UNE NOUVEAUTE DE NOTRE AGENCE

419 000€
icone de vente Vente
icone de salle de bain 2 salle(s) de bain
icone de chambre 8 pièce(s)
icone de maison 220 m²
icone de référence Dossier n° 25/112

Une exclusivité de notre agence

Grande maison familiale à Kingersheim, d’env. 220 m² – 6 chambres – Aucun travaux à prévoir.

Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Kingersheim, cette spacieuse maison familiale de 220 m², construite en 2007, offre de très beaux volumes et un confort de vie idéal pour une grande famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée accueillante avec placard,
Une cuisine indépendante, spacieuse et conviviale, avec un coin repas,
Un vaste salon-salle à manger lumineux donnant directement accès à la terrasse et au jardin,
Une chambre et une salle d’eau, parfaites pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos invités.

À l’étage, le coin nuit se compose de :
Cinq grandes chambres, offrant à chacun son espace personnel,
Une salle de bain équipée d’une baignoire.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 6 ares, facile d’entretien, idéal pour les beaux jours.

Une dépendance d’env. 20m² entièrement aménagée peut convenir pour profession libérale, atelier….

Deux grands garages doubles, plusieurs places de stationnement à l’extérieur.

L’avis du confident : beaux volumes, quartier calme, luminosité, confort, et proximité des commodités, écoles et transports.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Pour plus d’information contacter votre confident en immobilier: Martial MOUYSSET au 06.62.62.73.02 Par mail : martial@confidences-immo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Détails du bien

Surface totale m² : 220

Surface habitable : 220

Terrain m² : 600

Chambres : 6

Année de construction : 2007

Étage : 1

Salle de bain : 2

Ascenseur : NON

Stationnement : OUI

Diagnostique de performance énergétique

Expert :

Date du rapport : 05/06/2025

Consommation d’énergie pour les usagers :

Estimation de consommation basse 1512 €/AN
Estimation de consommation haute 2046 €/AN

Date de référence des coûts de consommations : 05/06/2025

Diagnostic de performance énergétique : 112 kWh EP /m² /an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES) : 13 kg eq CO2 /m² /an

En cas d’absence de valeurs DPE :