UNE EXCLUSIVITE DE NOTRE AGENCE

509 000€
icone de vente Vente
icone de salle de bain 2 salle(s) de bain
icone de chambre 7 pièce(s)
icone de maison 171 m²
icone de référence Dossier n° 26/002

Une exclusivité de notre agence

Maison familiale entièrement rénovée – Quartier résidentiel très prisé à Sausheim.

Située à Sausheim, dans un quartier résidentiel recherché, au calme absolu, cette magnifique maison saura vous séduire par ses volumes, ses prestations et sa rénovation de qualité, le tout dans un environnement privilégié.

Édifiée sur un terrain arboré d’environ 6,70 ares, cette maison entièrement rénovée, sans aucun travaux à prévoir, développe une surface habitable d’environ 171 m².

Description du bien :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle et moderne, un spacieux salon-séjour lumineux, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant.

À l’étage :
Deux chambres dont une de 27m², une suite parentale comprenant une salle de bain privative et un dressing.

Au sous-sol entièrement aménagé :
Un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaires, une chaufferie, une buanderie, une cave à vin.
Un garage pour deux voitures.

Extérieurs :
Vous profiterez d’un agréable terrain arboré, parfaitement entretenu, comprenant :
Une terrasse d’env. 62m² en grès céram, un jacuzzi, un terrain de pétanque, idéal pour les moments de détente. Un abri de jardin et un abri barbecue. Grande cour pavé pouvant accueillir 4 voitures, portail automatique.

L’avis du confident : Quartier calme et très prisé, maison entièrement rénovée, beaux volumes et agencement fonctionnel, prestations de qualité, aucun travaux à prévoir.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de qualité de vie.

Pour plus d’information contacter votre confident en immobilier: Mathieu au 06.85.62.14.58 Par mail : mathieu@confidences-immo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails du bien

Surface totale m² : 171

Surface habitable : 171

Terrain m² : 670

Chambres : 4

Année de construction :

Étage : 1

Salle de bain : 2

Ascenseur : NON

Stationnement : OUI

Diagnostique de performance énergétique

Expert :

Date du rapport :

Consommation d’énergie pour les usagers :

Estimation de consommation basse €/AN
Estimation de consommation haute €/AN

Date de référence des coûts de consommations :

Diagnostic de performance énergétique : kWh EP /m² /an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES) : kg eq CO2 /m² /an

En cas d’absence de valeurs DPE :