UNE NOUVEAUTE DE NOTRE AGENCE

449 000€
icone de vente Vente
icone de salle de bain 1 salle(s) de bain
icone de chambre 5 pièce(s)
icone de maison 103 m²
icone de référence Dossier n° 26/024

En bordure de champs, découvrez cette magnifique Maison neuve d’env. 103m² sur un terrain d’env. 3,13 ares, située sur les hauteurs de la commune de Heidwiller, offrant des prestations modernes et répondant aux dernières normes RE2020, garantissant confort et performance énergétique.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour, avec un accès direct à une agréable terrasse et au jardin, idéale pour vos moments de détente. Un wc séparé.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau.

Cette maison est réalisée avec des matériaux haut de gamme et de grande qualité.

De nombreux atouts pratiques : un garage double, une buanderie et un cellier offrant des espaces de rangement supplémentaires.

L’avis du confident: coup de coeur pour sa superbe vue dégagée. Maison clé en main, aux finitions soignées, sans aucun travaux à prévoir. Elle est prête à accueillir ses premiers occupants.

Pour plus d’information contacter votre confident en immobilier: Mathieu au 06.85.62.14.58 Par mail : mathieu@confidences-immo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails du bien

Surface totale m² : 103

Surface habitable : 103

Terrain m² : 313

Chambres : 3

Année de construction : 2025

Étage : 0

Salle de bain : 1

Ascenseur : NON

Stationnement : OUI

Diagnostique de performance énergétique

Expert :

Date du rapport : 19/03/2026

Consommation d’énergie pour les usagers :

Estimation de consommation basse 450 €/AN
Estimation de consommation haute 680 €/AN

Date de référence des coûts de consommations : 19/03/2026

Diagnostic de performance énergétique : 39 kWh EP /m² /an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES) : 1 kg eq CO2 /m² /an

En cas d’absence de valeurs DPE :