UNE NOUVEAUTE DE NOTRE AGENCE
149 000€
Vente 
1 salle(s) de bain 
2 pièce(s) 
54 m² 
Dossier n°
26/029 Secteur recherché sur les hauteurs de Brunstatt
Situé dans un environnement privilégié, au calme absolu au fond d’une impasse, découvrez ce bel appartement F2 d’environ 54 m², niché au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue.
L’appartement se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine entièrement équipée, ainsi que d’un spacieux et lumineux séjour offrant un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Vous disposerez également d’une chambre confortable avec armoire murale intégrée, ainsi que d’une salle de bain fonctionnelle.
Ce bien est complété par une cave, apportant un espace de rangement supplémentaire.
Atout majeur : la façade et l’isolation extérieure de la résidence ont été entièrement refaites en 2025, garantissant confort thermique et valorisation du bien.
L’avis du confident: En très bon état général, cet appartement séduira par sa situation en hauteur, son environnement paisible et sa qualité de vie.
Idéal pour un premier achat ou un investissement serein.
Pour plus d’information contacter votre confident en immobilier: Mathieu au 06.85.62.14.58 Par mail : mathieu@confidences-immo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface totale m² : 54
Surface habitable : 54
Terrain m² :
Chambres : 1
Année de construction :
Étage : 2
Salle de bain : 1
Ascenseur : OUI
Stationnement :
Expert :
Date du rapport : 26/09/2025
Consommation d’énergie pour les usagers :
Date de référence des coûts de consommations : 26/09/2025
Diagnostic de performance énergétique : 133 kWh EP /m² /an
Indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES) : 26 kg eq CO2 /m² /an
En cas d’absence de valeurs DPE :
Logement économe
Logement
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m²/an
Logement économe
Logement
Logement énergivore
Valeur exprimée en Kg éq CO2/m²/an