BAS REBBERG – COUP DE COEUR

439 000€
icone de vente Vente
icone de salle de bain 1 salle(s) de bain
icone de chambre 4 pièce(s)
icone de maison 107 m²
icone de référence Dossier n° 24/005

Une nouveauté de notre agence !

Au coeur du quartier le très prisé du Bas Rebberg – A 12 min à pied de la Gare Centrale de Mulhouse
A quelques pas des épiceries fine de Mulhouse .

Coup de coeur pour ce sublime F4 d’env. 107m², entièrement rénové avec prestations haut de gamme.
Niché au 1er étage d’une petite copropriété de 3 appartements.

Il comprend un hall d’entrée, spacieuse cuisine équipée neuve, 3 pièces de réception en enfilade alliant charme et luminosité, deux chambres dont une de 22m², une salle d’eau avec prestations de grande qualité, wc séparé, espace buanderie.

Parquets chevrons, haut plafond, moulures …. Amateurs d’ancien ? cet appartement est fait pour vous.

Informations complémentaires: une grande cave, nombreux rangements, faible charge de copropriété.

Pour plus d’information contacter votre confident en immobilier: Martial MOUYSSET au 06.62.62.73.02
Par mail : martial@confidences-immo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d’agence charge acquéreur de 4,52% (19.000€) soit un prix de vente net vendeur de 420.000€.

Charges de copropriété annuel 780€

 

Détails du bien

Surface totale m² : 107

Surface habitable : 107

Terrain m² :

Chambres : 2

Année de construction :

Étage : 1

Salle de bain : 1

Ascenseur : NON

Stationnement : NON

Diagnostique de performance énergétique

Expert : AB DIAGNOSTICS

Date du rapport : 01/08/2022

Consommation d’énergie pour les usagers :

Estimation de consommation basse 1310 €/AN
Estimation de consommation haute 1810 €/AN

Date de référence des coûts de consommations : 01/08/2022

Diagnostic de performance énergétique : 182 kWh EP /m² /an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES) : 39 kg eq CO2 /m² /an

En cas d’absence de valeurs DPE :