EMPLACEMENT PRIVILEGIE
73 000€
Vente 
1 salle(s) de bain 
2 pièce(s) 
54 m² 
Dossier n°
23/044 Face au parc Salvator – à 5min à pied du centre ville – à 10 min à pied de la gare – emplacement de grande qualité pour cet appartement F2.
Au 6ème étage avec ascenseur d’une copropriété très bien entretenue, sécurisé avec concierge.
Une belle luminosité pour cet Appartement F2 d’env. 54m² comprenant un hall d’entrée avec placard mural, cuisine séparée et équipée, une chambre de 12.5m², une salle d’eau avec douche et wc, grand séjour avec une large baie vitrée (avec volet électrique) donnant sur un balcon de taille confortable et une très belle vue dégagée sur le parc.
En complément: une cave.
Pour plus d’information contacter votre confident en immobilier: Martial MOUYSSET au 06.62.62.73.02
Par mail : martial@confidences-immo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge acquéreur: 5.000€
Soit un prix net vendeur de 80.000€
Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 2088€
Surface totale m² : 54
Surface habitable : 54
Terrain m² :
Chambres : 1
Année de construction :
Étage : 6
Salle de bain : 1
Ascenseur : OUI
Stationnement : NON
Expert :
Date du rapport : 28/07/2023
Consommation d’énergie pour les usagers :
Date de référence des coûts de consommations : 28/07/2023
Diagnostic de performance énergétique : 160 kWh EP /m² /an
Indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES) : 31 kg eq CO2 /m² /an
En cas d’absence de valeurs DPE :
Logement économe
Logement
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m²/an
Logement économe
Logement
Logement énergivore
Valeur exprimée en Kg éq CO2/m²/an