ENSEMBLE DE DEUX IMMEUBLES
582 000€
Vente 
salle(s) de bain 
pièce(s) 
363 m² 
Dossier n°
23/059 SPECIAL INVESTISSEUR – Deux Immeubles – à deux pas du centre ville, du tram, à 15min à pied de la Gare.
Immeuble d’env. 210m² comprenant 3 Appartements.
– au rez-de-chaussée : un appartement F2 d’env 65m²; Vendu loué 400€ / mois HC.
– au 1er étage : un appartement F3 d’env. 70m² meublé entièrement rénové, classé 3 étoiles en Airbnb.
– au 2ème étage : un appartement F3 d’env 75m².
Au sous-sol : 3 caves; à l’extérieur : un préau couvert de 10m², une cour fermée et sécurisée, un abri à vélos, parking pour 2 voitures.
Caves individuelles par appartement.
La rénovation complète de l’immeuble date de 2000-2001.
Immeuble d’env. 153m² comprenant 3 Appartements entièrement meublés et équipées de tourisme.
– Au rez de chaussée: un appartement F2 d’env. 45m².
– Au 1er étage : un appartement F2 d’env. 50m² avec balcon.
– Au 2ème étage: un appartement F2 d’env. 58m².
Sous-sol.
Les appartements ont été rénovés, aucun travaux à prévoir.
Pour plus d’information contacter votre confident en immobilier: Martial MOUYSSET au 06.62.62.73.02
Par mail : martial@confidences-immo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d’agence charge acquéreur 4.49% (25.000€) soit 557.000€ net vendeur
Surface totale m² : 363
Surface habitable : 363
Terrain m² :
Chambres :
Année de construction :
Étage :
Salle de bain :
Ascenseur : NON
Stationnement : NON
Expert : S DIAG
Date du rapport : 10/11/2023
Consommation d’énergie pour les usagers :
Date de référence des coûts de consommations : 10/11/2023
Diagnostic de performance énergétique : 282 kWh EP /m² /an
Indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES) : 9 kg eq CO2 /m² /an
En cas d’absence de valeurs DPE :
Logement économe
Logement
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m²/an
Logement économe
Logement
Logement énergivore
Valeur exprimée en Kg éq CO2/m²/an