IMMEUBLE – COEUR CENTRE VILLE
365 000€
Vente 
salle(s) de bain 
pièce(s) 
137 m² 
Dossier n°
23/042 UNE EXCLUSIVITE DE NOTRE AGENCE – Au coeur des rues piétonnes du centre historique. Emplacement très recherché. A 10 min à Pied de la Gare centrale.
Spécial investisseur
Très bel immeuble d’env. 137m² comprenant au rez de chaussée et 1er étage: restaurant, traiteur, salle de restauration.
Au 2ème étage et 3ème « étage: stockage et habitation.
L’intégralité du bien est loué à un locataire : 3.320€ TTC / mois.
Pour plus d’information contacter votre confident en immobilier: Alexandre TAHRI au 06.67.69.87.80
Honoraire charge acquéreur de 4,29% soit 15.000€
Prix net vendeur 350.000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface totale m² : 137
Surface habitable : 137
Terrain m² :
Chambres :
Année de construction :
Étage : 3
Salle de bain :
Ascenseur : NON
Stationnement : NON
Expert : SL DIAGS
Date du rapport : 11/11/2023
Consommation d’énergie pour les usagers :
Date de référence des coûts de consommations : 11/11/2023
Diagnostic de performance énergétique : 336 kWh EP /m² /an
Indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES) : 76 kg eq CO2 /m² /an
En cas d’absence de valeurs DPE :
Logement économe
Logement
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m²/an
Logement économe
Logement
Logement énergivore
Valeur exprimée en Kg éq CO2/m²/an