POUR INVESTISSEUR
180 200€
Vente 
3 salle(s) de bain 
pièce(s) 
131 m² 
Dossier n°
23/078 Une nouveauté – à découvrir
Vous êtes à la recherche d’un investissement locatif?
Emplacement de qualité pour ce bel Immeuble comprenant :
Au rez de chaussée: un garage loué 55€ / mois
Au 1er étage: un appartement F2 d’env. 48m² loué 420€ + 90€ de charges / mois
Au 2ème étage: un appartement F2 d’env. 48m² 430€ + 70€ de charges / mois
Au 3ème étage: un studio d’env. 35m² – libre.
Rénovation en 2022 – chaudière gaz
Honoraire charge acquéreur 6% (10.200€ ) soit un prix net vendeur de 170.000€
Pour plus d’information contacter votre confident en immobilier: Alexandre au 06.67.69.87.80
Par mail : alexandre@confidences-immo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface totale m² : 131
Surface habitable : 131
Terrain m² :
Chambres :
Année de construction :
Étage : 3
Salle de bain : 3
Ascenseur : NON
Stationnement : OUI
Expert : SL DIAG CONSEIL
Date du rapport : 13/01/2024
Consommation d’énergie pour les usagers :
Date de référence des coûts de consommations : 13/01/2024
Diagnostic de performance énergétique : 352 kWh EP /m² /an
Indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES) : 74 kg eq CO2 /m² /an
En cas d’absence de valeurs DPE :
Logement économe
Logement
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m²/an
Logement économe
Logement
Logement énergivore
Valeur exprimée en Kg éq CO2/m²/an