PROGRAMME NEUF

170 000€
icone de vente Vente
icone de salle de bain 1 salle(s) de bain
icone de chambre 3 pièce(s)
icone de maison 66 m²
icone de référence Dossier n° 26/038

Au cœur du charmant village d’Illfurth, découvrez Le Clos des Cigognes, une résidence intimiste pensée pour offrir un cadre de vie paisible, lumineux et confortable.

Découvrez ce charmant appartement F3 en duplex, niché au sein d’une maison entièrement réhabilitée. Avec ses environ 67 m² soigneusement agencés sur deux niveaux, ce bien allie cachet et modernité.

Au rez de chaussée profitez d’une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine et d’un accès à une terrasse privative de 9 m², idéale pour s’aérer aux beaux jours et d’un WC séparé.
A l’étage, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau.
La réhabilitation complète de l’immeuble garantit des prestations récentes : matériaux de qualité, isolation performante et finitions soignées.

À deux pas des commerces, écoles et services du village, ce bien offre un équilibre parfait entre qualité de vie et praticité du quotidien.

D’autres lots sont encore disponibles – du F3 au F4 – à partir de 170.000 euros.

L’avis du confident : Que vous recherchiez votre futur chez-vous ou un investissement de qualité dans un village dynamique et en plein essor, Le Clos des Cigognes représente une opportunité rare.

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette belle adresse et organiser votre visite. Pour plus de renseignements et prévoir une visite, vous pouvez contacter : Sarah ROGER au : 06.59.84.62.65 ou par mail : sarah@confidences-immo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails du bien

Surface totale m² : 66

Surface habitable : 66

Terrain m² :

Chambres : 2

Année de construction :

Étage : 1

Salle de bain : 1

Ascenseur : NON

Stationnement : OUI

Diagnostique de performance énergétique

Expert :

Date du rapport :

Consommation d’énergie pour les usagers :

Estimation de consommation basse €/AN
Estimation de consommation haute €/AN

Date de référence des coûts de consommations :

Diagnostic de performance énergétique : kWh EP /m² /an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES) : kg eq CO2 /m² /an

En cas d’absence de valeurs DPE :