SPECIAL INVESTISSEMENT
80 000€
Vente 
1 salle(s) de bain 
3 pièce(s) 
76 m² 
Dossier n°
24/001 Vous souhaitez investir ? Cet appartement est pour vous !
Appartement Loué trois pièces de 76 m²
Cet appartement en bon état général est composé de :
Un salon avec balcon
Deux grande chambres
Une cuisine indépendante avec balcon
Une salle de bain et un toilette indépendant
Entrée avec placard de rangements
Ensoleillée et agréable à vivre avec vue sur un beau parc.
Résidence calme.
Situation idéale, proche des commerces, écoles et transports en communs.
Appartement Loué 530€ + 230€ de charges
La locataire est sur place depuis 1978 et ne souhaite pas partir !
Critères complémentaires :
Une cave en sous-sol
Troisième étage sur cinq
Ascenseur
Concierge sur place
Taxe foncière : 1 134€
Charges de copropriété : 250€ qui comprennent chauffage, eau chaude et froide, électricité et entretien des communs, entretien des espaces vert.
A visiter rapidement !!
Pour plus d’informations et prévoir une visite vous pouvez contacter :
Sylvia DA SILVA au 06.08.02.46.31 ou par mail :
sylvia@confidences-immo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Frais d’agence charge acquéreur 6,67% soit 5.000€
Prix de vente net vendeur 75.000€
Bien soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 3000€
Surface totale m² : 76
Surface habitable : 76
Terrain m² : 0
Chambres : 2
Année de construction :
Étage : 3
Salle de bain : 1
Ascenseur : OUI
Stationnement : OUI
Expert : 09/01/2024
Date du rapport : 09/01/2024
Consommation d’énergie pour les usagers :
Date de référence des coûts de consommations : 09/01/2024
Diagnostic de performance énergétique : 271 kWh EP /m² /an
Indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES) : 56 kg eq CO2 /m² /an
En cas d’absence de valeurs DPE :
Logement économe
Logement
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m²/an
Logement économe
Logement
Logement énergivore
Valeur exprimée en Kg éq CO2/m²/an