SPECIAL INVESTISSEUR

371 000€
icone de vente Vente
icone de salle de bain 3 salle(s) de bain
icone de chambre pièce(s)
icone de maison 153 m²
icone de référence Dossier n° 23/058

UNE NOUVEAUTE DE NOTRE AGENCE – SPECIAL INVESTISSEUR – Emplacement de qualité pour ce bel Immeuble – à deux pas du centre ville, du tram, à 15min à pied de la Gare.

Immeuble d’env. 153m² comprenant 3 Appartements entièrement meublés et équipées de tourisme.
– Au rez de chaussée: un appartement F2 d’env. 45m².
– Au 1er étage : un appartement F2 d’env. 50m² avec balcon.
– Au 2ème étage: un appartement F2 d’env. 58m².
Sous-sol.

Informations complémentaires: façade isolée, cuisines neuves….

Appartement classé Airbnb 3 et 4 étoiles.
Les appartements ont été rénovés, aucun travaux à prévoir.
Taxe foncière 1296€

Pour plus d’information contacter votre confident en immobilier: Martial MOUYSSET au 06.62.62.73.02
Par mail : martial@confidences-immo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire charge acquéreur 6% soit 21.000€, prix  net vendeur : 350.000€

 

Détails du bien

Surface totale m² : 153

Surface habitable :

Terrain m² :

Chambres : 3

Année de construction :

Étage :

Salle de bain : 3

Ascenseur : NON

Stationnement : NON

Diagnostique de performance énergétique

Expert :

Date du rapport : 10/11/2023

Consommation d’énergie pour les usagers :

Estimation de consommation basse 790 €/AN
Estimation de consommation haute 1100 €/AN

Date de référence des coûts de consommations : 10/11/2023

Diagnostic de performance énergétique : 282 kWh EP /m² /an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES) : 9 kg eq CO2 /m² /an

En cas d’absence de valeurs DPE :