Superbe Villa neuve 2024
749 000€
Vente 
2 salle(s) de bain 
5 pièce(s) 
120 m² 
Dossier n°
25/056 UNE NOUVEAUTE DE NOTRE AGENCE – A DECOUVRIR !
Située dans un environnement calme et sans aucun vis à vis, en impasse.
Superbe Villa neuve 2024 d’env. 120m² sur un terrain d’env. 6,32 ares.
Comprenant au rez de chaussée: un hall d’entrée, wc, une grande pièce de vie lumineuse (grandes baies vitrées) avec cuisine ouverte, une chambre avec armoire murale, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie, un garage double.
Au 1er étage: Une suite parentale d’env. 21m², une salle de bain avec douche à l’italienne, wc. Une chambre. Possibilité de créer une troisième chambre.
Coté jardin: très belle terrasse donnant sur la piscine chauffée.
Une vie en plein pied possible, un vrai atout pour le confort au quotidien à tout âge.
Prestations haut de gamme: plancher chauffant et rafraîchissant l’été, parquet massif, fenêtre pvc triple vitrage, volets électriques…
L’avis du confident : Vous cherchez à construire, mais vous manquez de temps ou d’énergie pour patienter? Cette maison est pour vous !
Pour plus d’information contacter votre confident en immobilier: Martial MOUYSSET au 06.62.62.73.02
Par mail : martial@confidences-immo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Surface totale m² : 120
Surface habitable : 120
Terrain m² : 632
Chambres : 3
Année de construction : 2023
Étage : 1
Salle de bain : 2
Ascenseur : NON
Stationnement : OUI
Expert : AB DIAGNOSTICS
Date du rapport : 14/01/2025
Consommation d’énergie pour les usagers :
Date de référence des coûts de consommations : 14/01/2025
Diagnostic de performance énergétique : 82 kWh EP /m² /an
Indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES) : 2 kg eq CO2 /m² /an
En cas d’absence de valeurs DPE :
Logement économe
Logement
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m²/an
Logement économe
Logement
Logement énergivore
Valeur exprimée en Kg éq CO2/m²/an