UNE EXCLUSIVITE DE NOTRE AGENCE
367 500€
Vente 
1 salle(s) de bain 
5 pièce(s) 
90 m² 
Dossier n°
25/045 UNE EXCLUSIVITE DE NOTRE AGENCE
Située au coeur d’un quartier pavillonnaire, très recherché – au calme.
Venez découvrir cette lumineuse maison d’env. 90m² sur son terrain d’env. 5,32 ares, entièrement rénovée avec goût.
Elle comprend : Au rez de chaussée: une entrée avec vestibule, une cuisine équipée de qualité ouverte sur une beau séjour donnant accès à une terrasse couverte puis au jardin.
A l’étage: trois chambres dont deux avec accès à une spacieuse terrasse. Une salle d’eau moderne.
Le sous sol propose: une pièce aménagée offrant de multiple possibilité, une buanderie, une cave.
Un garage.
Coté jardin : de taille confortable il offre un agréable espace extérieur.
L’avis du confident : cette maison allie confort et élégance, aucun travaux à prévoir, elle est en parfait état.
Un cadre de vie idéal.
Pour plus d’information contacter votre confident en immobilier: Martial MOUYSSET au 06.62.62.73.02
Par mail : martial@confidences-immo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d’agence charge acquéreur (5%) soit un prix net vendeur 350.000€
Surface totale m² : 90
Surface habitable : 90
Terrain m² : 532
Chambres : 3
Année de construction :
Étage : 1
Salle de bain : 1
Ascenseur : NON
Stationnement : OUI
Expert : S DIAG
Date du rapport : 27/09/2022
Consommation d’énergie pour les usagers :
Date de référence des coûts de consommations : 22/09/2022
Diagnostic de performance énergétique : 112 kWh EP /m² /an
Indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES) : 15 kg eq CO2 /m² /an
En cas d’absence de valeurs DPE :
Logement économe
Logement
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m²/an
Logement économe
Logement
Logement énergivore
Valeur exprimée en Kg éq CO2/m²/an