UNE EXCLUSIVITE DE NOTRE AGENCE
273 000€
Vente 
1 salle(s) de bain 
5 pièce(s) 
83 m² 
Dossier n°
25/033 UNE EXCLUSIVITE DE NOTRE AGENCE
A DECOUVRIR RAPIDEMENT – Appartement en parfait état ! Aucun travaux à prévoir !
Un parfait compromis entre une maison et un appartement.
De très belles prestations pour cet appartement duplex F5 d’env. 83m² comprenant
Au rez de chaussée: une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un grand et lumineux séjour avec accès à une terrasse puis au jardin de 76m² , wc séparé.
Au 1er étage : trois chambres, une salle de bain avec baignoire et wc.
En complément: une cave, une place de parking privative, un garage double.
L’avis du confident : bien rare à la vente, un emplacement de qualité, coup de coeur ! Commune dynamique proche de l’Ecole privée Don Bosco.
Honoraire charge acquéreur 5% ( 13.000€ ) soit 260.000€ net vendeur
Pour plus d’information contacter votre confident en immobilier: Martial MOUYSSET au 06.62.62.73.02
Par mail : martial@confidences-immo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface totale m² : 83
Surface habitable : 83
Terrain m² : 76
Chambres : 3
Année de construction :
Étage : 1
Salle de bain : 1
Ascenseur : NON
Stationnement : OUI
Expert :
Date du rapport : 27/02/2025
Consommation d’énergie pour les usagers :
Date de référence des coûts de consommations : 27/02/2025
Diagnostic de performance énergétique : 135 kWh EP /m² /an
Indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES) : 4 kg eq CO2 /m² /an
En cas d’absence de valeurs DPE :
Logement économe
Logement
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m²/an
Logement économe
Logement
Logement énergivore
Valeur exprimée en Kg éq CO2/m²/an