UNE NOUVEAUTE DE NOTRE AGENCE

224 000€
icone de vente Vente
icone de salle de bain 2 salle(s) de bain
icone de chambre 5 pièce(s)
icone de maison 80 m²
icone de référence Dossier n° vosges01

À Cernay, au pied des Vosges, découvrez cette agréable maison neuve de 80 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d’un bien moderne, sans travaux.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution pensée pour le quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur un lumineux espace de vie, ainsi que d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC.

Le séjour s’ouvre directement sur un extérieur avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille ou simplement se détendre.

À l’étage, l’espace nuit propose 3 chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, offrant à chacun son espace, ainsi qu’un WC séparé.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’un garage fermé avec accès direct à la terrasse, ainsi que d’une place de parking privative.

Une seconde maison est également disponible d’une surface d’environ 86m², n’hésitez pas à me contacter pour plus renseignement.

L’avis du confident : Une maison moderne et fonctionnelle, idéale pour une première acquisition ou un investissement immobilier, dans un environnement privilégié à proximité des Vosges.

Pour plus de renseignements et prévoir une visite, vous pouvez contacter : Sarah ROGER au : 06 59 84 62 65 ou par mail : sarah@confidences-immo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails du bien

Surface totale m² : 80

Surface habitable : 80

Terrain m² : 52

Chambres : 3

Année de construction : 2025

Étage : 1

Salle de bain : 2

Ascenseur : NON

Stationnement : OUI

Diagnostique de performance énergétique

Expert :

Date du rapport : 09/04/2025

Consommation d’énergie pour les usagers :

Estimation de consommation basse 750 €/AN
Estimation de consommation haute 1050 €/AN

Date de référence des coûts de consommations : 09/04/2025

Diagnostic de performance énergétique : 112 kWh EP /m² /an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES) : 30 kg eq CO2 /m² /an

En cas d’absence de valeurs DPE :