UNE NOUVEAUTE DE NOTRE AGENCE

63 000€
icone de vente Vente
icone de salle de bain 1 salle(s) de bain
icone de chambre 3 pièce(s)
icone de maison 63 m²
icone de référence Dossier n° 25/017

Proche du musée de l’Automobile et du Marché du Canal couvert.

Au 8ème et dernier étage avec ascenseur – grand et lumineux Appartement F3 d’env. 64m² comprenant entrée, une cuisine de taille confortable, un espace salon – séjour avec un balcon d’env. 9m², deux chambres, une salle de bain avec baignoire, wc séparé.
Une cave.

Proche de toutes les commodités, tram et accès autoroute rapide.
Proche du Parc des expositions et du Noumatrouff.

L’avis du confident: un dernier étage à petit budget, à visiter rapidement.

Bien soumis au statut de la copropriété. DPE EN COURS

Honoraire charge acquéreur 5.000€ soit un prix net vendeur 58.000€

Pour plus d’information contacter votre confident en immobilier: Martial MOUYSSET au 06.62.62.73.02
Par mail : martial@confidences-immo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails du bien

Surface totale m² : 63

Surface habitable : 63

Terrain m² :

Chambres : 2

Année de construction :

Étage : 8

Salle de bain : 1

Ascenseur : OUI

Stationnement : NON

Diagnostique de performance énergétique

Expert : s diagnostics

Date du rapport : 03/02/2025

Consommation d’énergie pour les usagers :

Estimation de consommation basse 1407 €/AN
Estimation de consommation haute 1903 €/AN

Date de référence des coûts de consommations : 03/02/2025

Diagnostic de performance énergétique : 261 kWh EP /m² /an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES) : 42 kg eq CO2 /m² /an

En cas d’absence de valeurs DPE :