UNE NOUVEAUTE DE NOTRE AGENCE

116 600€
icone de vente Vente
icone de salle de bain 1 salle(s) de bain
icone de chambre 4 pièce(s)
icone de maison 87 m²
icone de référence Dossier n° 26/053

EXCLUSIVITE DE NOTRE AGENCE

Situé dans le recherché quartier Daguerre, à proximité immédiate des commodités, des commerces et des principaux axes autoroutiers, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 87 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Une grande entrée avec rangements dessert les différents espaces de l’appartement.

L’espace de vie se compose d’un agréable salon-séjour lumineux, bénéficiant d’un accès direct à un balcon ainsi qu’à une belle terrasse de 24 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un véritable espace extérieur.

La cuisine séparée et équipée dispose également d’un cellier, offrant un espace de rangement particulièrement pratique.

Côté nuit, l’appartement propose deux chambres, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d’une cave et d’un garage, des prestations particulièrement appréciables en ville.

A visiter sans tarder !

L’avis du confident : appartement spacieux et bien entretenu, idéal pour les amateurs d’espace.

Pour plus d’information contacter votre confident en immobilier : Sarah ROGER au 06 59 84 62 65 Par mail : sarah@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails du bien

Surface totale m² : 87

Surface habitable : 87

Terrain m² :

Chambres : 2

Année de construction :

Étage : 4

Salle de bain : 1

Ascenseur : OUI

Stationnement : OUI

Diagnostique de performance énergétique

Expert :

Date du rapport : 07/03/2024

Consommation d’énergie pour les usagers :

Estimation de consommation basse 1527 €/AN
Estimation de consommation haute 2067 €/AN

Date de référence des coûts de consommations : 07/03/2024

Diagnostic de performance énergétique : 314 kWh EP /m² /an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES) : 69 kg eq CO2 /m² /an

En cas d’absence de valeurs DPE :