UNE NOUVEAUTE DE NOTRE AGENCE

Implantée sur les hauteurs très recherchées de Brunstatt, cette villa contemporaine d’exception, construite en 2014, développe une surface généreuse d’env. 240m² et offre un cadre de vie privilégié alliant prestations haut de gamme, volumes remarquables et luminosité.

Dès l’entrée, le ton est donné : une architecture moderne sublimée par un toit cathédrale et un vaste espace de réception baigné de lumière naturelle. La pièce de vie, aux volumes ouverts, s’articule autour d’une cuisine intégrée haut de gamme, pensée pour conjuguer esthétisme et convivialité.

La maison a été conçue pour permettre une vie de plain-pied grâce à une élégante suite parentale au rez-de-chaussée, dotée d’une salle de bains conforme aux normes PMR, offrant confort et autonomie au quotidien.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, deux bénéficiant d’un accès à un large balcon, ainsi qu’une superbe mezzanine et une salle de bains, idéales pour une vie familiale ou l’accueil d’invités.

Édifiée sur une parcelle de 8,66 ares, la propriété dispose d’une grande terrasse ouverte sur un jardin parfaitement entretenu, propice à la détente et aux moments de convivialité en extérieur.

Les prestations sont à la hauteur du bien : volets BSO motorisés, triple vitrage bicolore, système d’alarme, garage double attenant.
À cela s’ajoute un atout rare : le mobilier haut de gamme est intégralement inclus dans la vente, avec notamment des pièces signées Roche Bobois, conférant à la villa une atmosphère élégante et immédiatement habitable.

Enfin, la situation géographique complète parfaitement l’ensemble : proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme et recherché.

L’avis du confident : Un bien rare sur le marché, conjuguant modernité, confort et raffinement. Une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d’une propriété de standing.

Pour plus d’information contacter votre confident en immobilier: Mathieu au 06.85.62.14.58 Par mail : mathieu@confidences-immo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr