UNE NOUVEAUTE DE NOTRE AGENCE
285 000€
Vente 
2 salle(s) de bain 
8 pièce(s) 
156 m² 
Dossier n°
26/026 QUARTIER SALENGRO
Au coeur d’un quartier calme et recherché – au fond d’une petite ruelle, découvrez ce spacieux duplex de 156 m² niché au 2ᵉ et dernier étage d’une élégante maison de maître composée de seulement 3 logements.
Ce bien lumineux et aux beaux volumes se compose : d’une entrée accueillante, une vaste cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial, deux grandes chambres, un bureau, une salle d’eau avec WC, un second WC séparé, ainsi que d’un cellier.
À l’étage, l’espace nuit se prolonge avec une grande chambre avec dressing, une seconde salle d’eau avec WC,
et une chambre supplémentaire.
En annexes, vous bénéficierez d’une cave ainsi que d’une place de parking en sous-sol.
L’avis du confident: Petite copropriété bien entretenue avec syndic bénévole, faibles charges. Pour les amateurs de beaux volumes.
Pour plus d’information contacter votre confident en immobilier: Martial MOUYSSET au 06.62.62.73.02 Par mail : martial@confidences-immo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Surface totale m² : 156
Surface habitable : 156
Terrain m² :
Chambres : 5
Année de construction :
Étage : 2
Salle de bain : 2
Ascenseur : NON
Stationnement : OUI
Expert :
Date du rapport : 27/05/2025
Consommation d’énergie pour les usagers :
Date de référence des coûts de consommations : 27/05/2025
Diagnostic de performance énergétique : 213 kWh EP /m² /an
Indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES) : 8 kg eq CO2 /m² /an
En cas d’absence de valeurs DPE :
Logement économe
Logement
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m²/an
Logement économe
Logement
Logement énergivore
Valeur exprimée en Kg éq CO2/m²/an