UNE NOUVEAUTE – PROCHE NOUVEAU BASSIN
55 000€
Vente 
1 salle(s) de bain 
4 pièce(s) 
78 m² 
Dossier n°
24/011 Une nouveauté de notre agence – Proche du quartier nouveau bassin et de toutes ses commodités.
Vous êtes à la recherche d’un investissement locatif ou première acquisition, cet appartement est pour vous !
Au 2ème étage (sans ascenseur) – grand Appartement F4 d’env. 78m² comprenant entrée, grande cuisine séparée donnant accès à une loggia, un salon – salle à manger avec accès à un second balcon, deux chambres, une salle de bain, un wc.
Une cave. Parking libre à la copropriété.
Chauffage gaz individuel.
Prévoir travaux de rénovation.
Pour plus d’information contacter votre confident en immobilier:
Martial MOUYSSET au 06.62.62.73.02
Par mail : martial@confidences-immo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d’agence charge acquéreur 5.000€ TTC soit un prix net vendeur de 50.000€
Bien soumis au statut de la copropriété
Quote part annuelle 840€
Surface totale m² : 78
Surface habitable : 78
Terrain m² :
Chambres : 2
Année de construction :
Étage : 2
Salle de bain : 1
Ascenseur : NON
Stationnement : NON
Expert : SL DIAG CONSEIL
Date du rapport : 04/04/2024
Consommation d’énergie pour les usagers :
Date de référence des coûts de consommations : 04/04/2024
Diagnostic de performance énergétique : 197 kWh EP /m² /an
Indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES) : 42 kg eq CO2 /m² /an
En cas d’absence de valeurs DPE :
Logement économe
Logement
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m²/an
Logement économe
Logement
Logement énergivore
Valeur exprimée en Kg éq CO2/m²/an