VILLA D’EXCEPTION

Située dans un secteur résidentiel et privilégié au cœur des collines de LUTTERBACH au calme et en impasse.
Cette magnifique villa de 300 m² vous séduira par ses volumes, ses prestations haut de gamme et son environnement verdoyant.

Edifiée sur un terrain de plus de 9 ares, elle dispose d’une piscine en carbone 12×4 et d’un volet polycarbonate, d’un jacuzzi et d’une cuisine d’été pour des moments de détente en toute intimité.

Rez de chaussées :

– Entrées accueillante avec placard sur mesure
– Spacieuse pièce de vie avec une cheminée sur mesure
– Cuisine de grande qualité
– Cave à vin individuelle
– Bureau
– Salle de sport avec salle de bain complète
– Buanderie et cellier avec un accès à l’extérieur
– Toilette indépendant
– Chambre avec salle d’eau privative et dressing

A l’étage :

– Superbe suite parental de pus de 50 m² avec salle de bain et dressing
– 1 chambre avec dressing
– Salon/ espace détente avec accès à une terrasse de plus de 80 m² (possibilité d’agrandissement de 30 m²)

Informations complémentaires :

– Climatisation, pompe à chaleur air/eau bi-zone
– Menuiseries aluminium double vitrage
– Volets électriques
– Maison entièrement rénovée en 2022/2023
– Rénovation de haute qualité pour plus de 400 000€ (façade, piscine, jacuzzi, pergola, électroménager…)

Un bien rare alliant confort et plaisir !
Idéal pour une famille en quête de tranquillité et de prestations de standing.

L’avis du confident :
Laissez-vous surprendre par les nombreuses prestations supplémentaires.
Un coup de cœur pour cette propriété qui se distingue par sa rénovation de qualité.

Pour plus de renseignements vous pouvez contacter :
Sylvia DA SILVA au : 06.08.02.46.31 ou par mail :
sylvia@confidences-immo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr